|
Главная » 2012 » Октябрь » 31 » БТИ не прощаются, но… с нового года зарегистрировать жилье будет проще
08:20 БТИ не прощаются, но… с нового года зарегистрировать жилье будет проще |
С 1 января 2013 года зарегистрировать недвижимость будет куда проще. Больше не надо будет стоять в длинных очередях в БТИ. Выдать необходимые документы вам сможет любой нотариус.
Кто регистрирует имущество?
О том, что изменится, а что останется прежним, рассказал Ярослав Рябчий, и. о. начальника регистрационной службы Главного управления юстиции Днепропетровской области.
Теперь, чтобы зарегистрировать право собственности на жилье впервые (например, если это новостройка или жилье после реконструкции), нужно будет обратиться в специально созданную регистрационную службу управления юстиции. По словам Ярослава Рябчего, сегодня в области создано уже 31 подразделение регистрационных служб. Регистрировать имущество можно будет в каждом районе области. Более того, заявку на регистрацию имущества в эту службу можно будет подать не только в письменном, но и в электронном виде.
Если же вы продаете, передаете, отчуждаете, дарите жилье, то зарегистрировать право собственности на него смогут нотариусы — как государственные, так и частные. Больше собственнику не придется обращаться никуда — у нотариуса можно будет получить полный пакет документов, так как он сам осуществляет государственную регистрацию и сам предоставляет выдержку из государственного реестра права собственности. Все это может сделать абсолютно любой нотариус на ваш выбор.
Избежать очередей и коррупции поможет компьютеризация У каждого нотариуса для этого уже устанавливается специальное программное обеспечение. Оно позволит ему связываться с реестром — вводить данные, регистрировать право собственности, распечатывать соответствующие документы. И регистраторы, и нотариусы получат свои электронные ключи доступа, что позволит защитить информацию и всегда увидеть, кто входил в базу и вносил информацию в реестр. У них также будут свои персональные печати — таким образом, ответственность за все изменения в документах будет нести не безликая государственная служба, а конкретные люди. Вмешиваться в их деятельность по закону никто не имеет право — даже вышестоящее начальство. Таким образом, удастся избежать коррупции.
Компьютеризация процесса полезна не только отсутствием очередей, но и тем, что все документы, которые будут подаваться в регистрационную службу или нотариусу, будут сканироваться. Так что теперь, если вы потеряете одну из необходимых бумаг, после запроса регистрационная служба подтвердит, что документ есть у них в базе.
Доступ к реестру будут иметь и государственные исполнители, что значительно облегчит их работу. Теперь, чтобы установить какое имущество принадлежит, скажем, должнику, им не придется писать запрос в БТИ и ждать ответа около месяца. Достаточно будет зайти в базу под своим паролем.
Регистрация ускорится
Уменьшится и срок регистрации права собственности. Если сейчас приходится ждать до месяца, то с нового года зарегистрировать недвижимое имущество будут обязаны в течение 14 дней максимум, а с января 2014 года этот срок уменьшится до 5 дней. Это связанно с тем, что Министерство юстиции Украины, вводя новую систему регистрации прав собственности на недвижимость, в течение 2013 года полностью опробует новый программный продукт и европейскую методику регистрации. А с 2014 года, система еще быстрее станет обрабатывать запросы — как граждан, так и юридических лиц.
Что будет делать БТИ
БТИ все также будет проводить инвентаризацию, как это было до 2002 года (именно тогда бюро обязали проводить регистрацию недвижимости). Кстати, теперь, если вы продаете, дарите или иным способом отчуждаете квартиру или дом, не обязательно делать новый технический паспорт. Если в жилье ничего не менялось, то подойдет и старый документ.
Таким образом, государство с целью упростить процедуру государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество оставляет право решать вопросы, связанные с технической инвентаризацией, проверкой площади объекта недвижимости при заключении сделок купли-продажи, дарения и прочее, самим участникам сделки.
Старые свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество тоже менять не нужно, подчеркнул и. о. начальника регистрационной службы Главного управления юстиции Днепропетровской области, они по-прежнему действуют и имеют такую же юридическую силу, как и раньше.
Какие документы нужны
О том, какие документы понадобятся для регистрации недвижимости, можно узнать на сайте Государственной регистрационной службы (www.drsu.gov.ua) в разделе Государственная регистрация вещественных прав на недвижимое имущество, вкладка Нормативная база: Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Там же можно найти и законы, на основании которых заработает новая регистрационная машина.
Например, чтобы продать недвижимость, нужно вместе с покупателем обратиться к нотариусу, имея при себе: правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или договор дарения или договор мены, или свидетельство о праве на наследство, или свидетельство о праве собственности на жилье, или решение суда); справку о составе семьи (выдает ЖЭК или кооператив); технический паспорт на недвижимость (БТИ или тот, что есть); экспертную оценку имущества (проводят независимые эксперты); оригиналы паспорта и ИНН. Стенды с перечнем документов, что вам понадобятся для регистрации, висят и в каждой государственной регистрационной службе. Найти адреса и телефоны этих служб можно на вышеуказанном сайте (Про службу, Регистрационные службы) либо перезвонив по одному из телефонов, поданных ниже.
Во сколько обойдется государственная регистрация имущества, пока неизвестно. Но, как обещают в управлении юстиции, это будет дешевле, чем в БТИ. Ведь последнее — коммунальная коммерческая организация, а регистрационная служба — нет. У частных нотариусов оплата тоже будет в пределах нормы, установленной Кабмином.
Мнение юриста: Новый порядок для людей удобен
Если для людей новая процедура регистрации недвижимости — несомненно, удобна, то нотариусы пока не знают, чего им ждать.
— Если будет больше клиентов со сделками по недвижимости, тогда и регистрировать ее чаще придется, — говорит нотариус Инна Двирнык, — а если нет, то особо ничего и не изменится.
По ее словам, большинству нотариусов пока неясно, как будет работать регистрационная машина. Хотя курсы для них идут уже второй месяц (рассчитаны на полгода), лучший учитель, как известно, практика.
Полезные адреса и телефоны
1-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Жовтневый район) — 49044, ул. Дзержинского, 19/21. Тел.: (056) 745-26-61; 726-77-83, 726-77-14
2-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Ленинский район) — 49099, ж/м Красный Камень, 13а. Тел.: (056) 370-82-01; 370-84-03
3-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Красногвардейский район) — 49006, ул. Рабочая, 22а. Тел.: (0562) 42-56-64
4-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Амур-Нижнеднепровский район) — 49023, ул. Радистов, 8. Тел.: (0562) 23-10-48
5-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Кировский район) — 49006, пр. Шмидта, 43а. Тел.: (0562) 42-33-40, 42-01-78
6-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Индустриальный район) — 49081, пр. им. Газеты «Правда», 8. Тел.: (0562) 23-80-20, 23-81-66
7-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Бабушкинский район) — 49044, ул. Артема, 4. Тел.(056) 745-03-59; (0562) 36-54-00
8-я Днепропетровская государственная нотариальная контора (обслуживает Самарский район) — 49112, ул. Космонавта Волкова, 3. Тел. (056) 728-09-83.
Регистрационная служба Днепропетровского городского управления юстиции — 49004, ул. Комсомольская, 56. Тел. (056) 778-04-86.
Текст: Алена Дрыга
|
Просмотров: 1119 |
Добавил: defaultNick
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
Новости города |
---|
|
Новые коментарии |
---|
Читали ниже комментарии и не поверили, что это отзывы про тот же магазин где мы уже купили кафель. Остались очень довольны и магазином и условиями заказа!!! Выбирали кафель, приезжали несколько раз, ну уж очень большой выбор и сложно было определиться. Голову морочили многим, то заказали один кафель, потом передумали и заказали другой. Второй кафель по сумме был дешевле, разницу нам вернули без проблем. Не смотря на все это нас всегда встречали с улыбкой, спасибо им за выдержку!)) Поменьше бы именно таких покупателей как мы))) Заказали доставку, нам перезвонили заранее как мы и просили, подождали пока проверим, было все целое. В общем что хочу сказать, однозначно рекомендую магазин на Рабочей 152!!! P.S. А магазин нам порекомендовали соседи, которые купили там плитку и домой и на дачу. Так что как минимум две довольных семьи))
Не поленился зарегистрироваться, чтобы описать работу данного магазина! Пока находишься в магазине, все пытаются тебе помочь и мило улыбаются. Как только заказ был оформлен и оплачен, видимо, всем становится наплевать! Сказали, что когда мне нужна будет доставка, позвонить по любому из номеров на чеке и на следующий день привезут. Мне нужна была доставка на след. субботу. И меня уверили, что с этим проблем не будет! Неделю я к ним звонил, трубку никто не брал. Перед 1 мая, потратив свое время и ресурсы, смог вырваться и поехал к ним. Спросил, что у них вобще происходит?! Женщина ответила, что им вырезали кабели и телефоны у них не работают. Выходит, что это моя забота бегать за ними, узнавать все ли хорошо у них с телефонами и просить доставить мне мой заказ. Дальше, я попросил оформить доставка на субботу, как и договаривались, на что получил ответ, что оказывается, склад не работает в субботу! И я могу оформить доставку на любой другой день. Выходит теперь я еще и должен подстраиваться под их график?! Договорились на понедельник вечером, как можно ближе к 5. Специально объяснил, что смогу принять только, как можно ближе к вечеру, на что мне сказали, что хорошо, так и сделаем и это обязательно запишут и передадут курьерам. В понедельник в 2 часа дня мне приходит звонок, в котором курьер говорит, что через 20мин будет у меня и чтобы я принимал заказ. Я объяснил, что это невозможно и ему придется ждать до вечера. Он согласился. Но при этом раз или два звонил и говорил, чтобы я приехал, как можно скорее, то у человека наверно же дела, он спешит и у него нет времени ждать меня! Выгрузили кафель, сказал, проверить декор - большой, не дешовый рисунок из 6 кафелин, на всякий случай, но сказал, что в магазине все проверяли. Не поленившись, я проверил все кафелины и на последнем оказалась царапина. Курьер сказал, что в таком случае заберает весь набор, а я смогу забрать новый в магазине. Как и прежде, я объяснил человеку, что могу сделать это только в выходной - субботу. Он начал сомневаться, что работает ли магазин в этот день, по этому при мне он позвонил в магазин и уточнил. На это он получил утвердительный ответ и сказал, что после 10, в субботу, 9 мая, можно приезжать !!!лично!!! забирать свой кафель. Приехав в субботу под магазин, я встретил лишь закрытую дверь и бумажку, что 9 мая магазин не работает! Теперь, чтобы забрать кафель, придется ждать еще 1 неделю! А я в очередной раз потратил лишь свое время и бензин! Итог: Оплатив товар и доставку, кроме кафеля, я получил огромную дозу разочарования, потратил свое время, нервы, потратил бензин и должен сам ездить заберать свой товар из-за ихней оплошности! В данный магазин я больше ногой не ступлю, никому не буду его советовать или давай хорошие отзывы! Надеюсь, данный отзыв, поможет хоть кому-то сэкономить свое время и нервы и позволит найти более квалифицированный магазин!
Как всегда радуют своей болью
Дело происходит в провинции Цзянси, КНР. Porsche Cayenne, почти новый, был куплен за примерно 150 тысяч долларов незадолго до аварии. За рулём находился некий Жен Йин, 32-летний китаец, находящийся в розыске полицией. Он на скорости не справился с управлением, влетел в заднюю часть грузовика и при ударе потерял сознание. Водитель же фуры ничего не заметил и тащил застрявший внедорожник около 13 километров, пока его внимание не привлекли сигналящие водители и он не остановился. Мистера Жен Йин извлекли из разбитого автомобиля, а в салоне обнаружили большую партию кокаина. По китайским законам за это количество ему гарантирована смертная казнь.
Бронемашина "Кугуар" поступила на вооружение Нацгвардии и уже находятся в зоне антитеррористической операции. Об этом на своей странице в соцсети написал советник главы МВД Зорян Шкиряк. "Кугуары" уже в АТО на вооружении Нацгвардии", - написал он. В свою очередь нардеп Александр Бригинец написал, что в Нацгвардию поступила одна машина, на которой сегодня установят оружие и "завтра уже отправится в бой". "Кугуар" выпускается кременчугским автозаводом КРАЗ. Создан на базе шасси Toyota Land Cruiser 79. Машина предназначена для ведения боя в городских условиях. Бронекорпус и бронестекла обеспечивают защиту экипажа по классу CEN Level BR6 (от 7,62×51 мм патрона NATO на дистанции 10 м). Внутри может разместиться до девяти человек: трое спереди, шестеро сзади на индивидуальных сиденьях. По бортам с каждой стороны расположены по три наблюдательных окошка и бойницы для ведения огня из стрелкового оружия без выхода наружу. "Кугуар" может быть оснащен различными видами боевых модулей и башен, в состав вооружения которых могут входить 7,62-мм или 12,7-мм пулеметы, а также 40-мм автоматический гранатомет. Cougar оснащается двигателями Toyota: либо 4-литровым турбодизелем мощностью 240 л.с., либо 4,5-литровой бензиновой рядной "шестеркой" мощностью 218 л.с. Имеет пятиступенчатую механическую коробку передач. Вес автомобиля – 4220 кг, длина — 5352 мм, ширина — 2030 мм, высота — 2114 мм, колесная база — 3180 мм, дорожный просвет — 300 мм. Максимальная скорость — 105 км/час. Объем топливного бака — 180 л.
Источник: newsru.ua
|
|